宅基地可以强制执行吗

高邮房产网    2021-09-16    103

宅基地不可以强制执行,但是宅基地使用权及其住宅是可以强制执行的,但是只能由本集体经济组织内部中有申请宅基地资格的成员竞拍。目前某些地区正在进行宅基地使用权自由流转的试点工作,在那些地区强制执行宅基地使用权及其住宅,其规定又不一样。

宅基地证的用处有哪些?

1、加快推进农村集体土地确权登记发证工作是落实最严格的耕地保护制度和节约用地制度、提高土地管理和利用水平的客观需要。土地确权的登记发证的这个过程,是进一步的查清宗地的权属、面积、用途、空间位置,建立了土地登记簿的一个过程,也摸清了土地的利用情况的过程,从而的改变了对农村土地管理的基础薄弱的状况,夯实的管理以及改革的基础,确认了农民的集体和农民与土地长期稳定的产权关系,将农民和土地物权紧密的联系了起来,可以进一步的更好的激发农民保护耕地以及节约集约用地的积极性。

本文配图采摘自:泰州房地产信息 www.zgcnc.net

2、加快推进农村集体土地确权登记发证工作是维护农民权益、促进农村社会和谐稳定的现实需要。通过了农村集体土地的确权登记的发证,有效的解决了农村集体土地权属的一些纠纷,化解了农村在社会中的矛盾,依法的确认了农民土地的权利,强化了农民特别是在全社会的土地物权的意识,有助于在城镇化、工业化和农业现代化在推进的过程中,切实的维护到了农民朋友们的权益。

3、加快推进农村集体土地确权登记发证工作是夯实农业农村发展基础、促进城乡统筹发展的迫切需要。加快了农村的集体土地确权的登记发证,依法的确认以及保障到农民的土地物权,进而通过深化改革,还权和赋能,最终形成了产权明晰、权能明确、权益保障、流转顺畅以及分配合理的农村集体土地产权制度,是建设城乡统一的土地市场的一个前提,促进了农村经济社会发展、实现城乡统筹的动力源泉。

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