房子过户给配偶要交税吗

房子过户给配偶不要交税，夫妻间房产过户属于共有财产变更，根据《国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》规定，因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。

1、离婚后房产过户

(1)双方签订离婚协议。协议中应注明财产分配方式，共同债权债务关系，和子女抚养、探视方式。协议不成到法院判决。

(2)到民政局去办理离婚登记，拿离婚证。

(3)到房屋土地管理部门去办理过户。因为房屋属于不动产，处分必须登记过户。就算是办理赠与关系也要去登记过户。而且没必要签订赠与合同，那对你不利。直接根据离婚协议和离婚证明就可以过户登记。费用是房屋土地管理部门规定，具体可以去咨询。离婚前办过户跟离婚后办过户都一样是过户登记。费用上没有什么区别。

2、结婚后的房产过户

(1)夫妻间房产叫更名。

(2)不涉及税收。

(3)需要更名的话带房产证(及复印件)、双方身份证、(及复印件)、结婚证，两人到房产坐落地所属房管所办理即可。

(4)收费登记费：住宅80元，商铺550元;测绘费：1.36元/平米。这是我所在地的收费标准，如有误差，以你所在地收费标准为准。

夫妻间房产过户办理手续如下：夫妻房产证过户的条件，同时也称为夫妻房产证变更，首先必须是非按揭房，如果还有按揭就必须要银行盖章。一般情况下银行不给盖章，似各个银行情况而定。要想夫妻房产证更名，在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友。即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。

有房有贷：一般房子贷款没有还清是不能过户的，若要过户有两种途径，一是提前还清贷款，然后再进行房产证过户。二是向银行申请，要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人，获得银行批准后再到房管局办理相关过户手续。