二手房装修应该先铲墙还是改水电

高邮房产网    2022-06-29    39

其实先砌墙还是先做水电,各有各的优缺点,但是也要根据具体情况来决定:

1、先砌墙再做水电

优点:泥工砌墙相当方便,墙体晾干后放样比较准确,线盒定位都可以由电工一次统一到位。

缺点:泥工需要两次进场施工,会增加工时。材料也需要进场两次比较麻烦。

2、先水电再砌墙

优点:敲墙后马上就可进行水电作业,工期紧凑,泥工一次进场即可。

缺点:林立的管线会妨碍泥工砌墙,并影响墙体牢固度,底盒也只能由泥工边施工边定位。由于先水电后砌墙,缩短了墙体晾干期,有时会影响后期的油漆施工。

二手房装修应该注意哪些事项

1、二手房装修的内容一般包括基础的水电线改造、墙面翻新、吊顶处理、地板翻新、门窗翻新等基础工程,但由于建筑时间过久,很多二手房在拆改的过程中极易出现问题,这给施工造成了一定的影响。相对于新房装修,二手房装修无疑在设计和施工上都增加了难度。

2、有时原装潢会遮掩很多缺点,因此在这时,最好从外立面到楼道,从墙体、地面到门窗、管道,认真观察每一个细节。了解房子整体结构情况,房屋有无破坏结构的装修,有无私搭、改建。对此要多与业主进行沟通,了解住宅的内部结构,包括管线的走向、承重墙的位置等等,方便日后的重新装修。

3、二手房装修是一个系统工程,所以装修前制订详细的装修计划,是十分必要的。免得装修过程中增项,或者干一步想一步,没有统筹安排,钱只能越花越多。二手房不同于新房,装修首先要进行拆除工作,但要注意不要把旧的全部砸掉,而且拆除的部分材料是可以再利用的,设计二手房的装修,最关键的是要避免砸坏承重墙,由于旧式户型开间过小,空间紧凑,装修设计存在一定局限性,不妨尝试利用后期家居配饰,来达到扩张空间的作用;最好在装修过程中体现节能的理念,一旦更改不仅需要更换大部分管材,还需要合理分割空间位置,这时一定要选择节能产品。

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