公积金贷款要清空负债吗

高邮房产网    2021-09-15    62

1、申办公积金贷款并不需要将名下债务都偿清,只要客户负债不是很高,又能提供充足的财力收入资料证明自己具备按期偿还贷款本息的能力,同时个人保持有良好的信用,那即便有负债也不影响公积金贷款。

2、当然,如果负债很高的话,那建议客户还是在申请公积金贷款前先将名下债务还清为好,一时还不清的话,也尽量多还一些,好降低个人负债率,以免因为个人负债率过高而影响到房贷审批。

而大家需要注意,如果名下已经办有公积金贷款,那在该公积金贷款未还清之前,客户是无法再去申请公积金贷款的,必须先将名下公积金贷款偿清,然后才能申请新的公积金贷款。若是已经办过两次公积金贷款了,那无论贷款是否还清,都无法再办理第三次公积金贷款。简而言之,公积金贷款最多办两次。

公积金贷款流程是什么

借款人首先需要到当地公积金管理中心及办理贷款的银行咨询贷款相关事宜,看自己是否符合贷款条件,符合条件的准备好住房公积金贷款所需相关资料。

本文配图采摘自:江都实验初中学区房 www.39399.cn

1、借款人持办理公积金贷款所需的资料,到当地公积金管理中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。

2、住房公积金管理中心在收到借款人的申请资料后,对其借款资格、贷款额度、期限等方面进行审查。

3、审查通过后,公积金管理重新会开具《抵押物评估通知单》,借款人凭《抵押物评估通知单》到公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。

4、借款人与公积金管理中心签订相关合同或协议,合同签订完毕后,公积金管理中心会委托银行进行放款。

5、获得贷款资金后,借款人按照借款合同规定,按时偿还欠款即可。

服务热线

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