什么样的小区要配电房

高邮房产网    2021-11-18    43

根据小区的规模和用电负荷来看,大型小区才需要配电房,小区规模小的,一台箱变就搞定了,不需要搞配电房,配电房的投资通常比较高,小区开发商都要考虑投资和收益的。

配电房安装注意事项

1、目前一般新建小区的配电房常常设置在建筑物的首层或地下室。当设置在建筑物的首层时,应注意不应设在厕所、浴室或其他经常积水场所的正下方。

2、当小区配电房设置在建筑物的地下室时,要注意配电房内的地面标高要比室外地面标高高10cm,防止室外积水渗入配电房。

3、当小区配电房设置在建筑物的地下室时,要方便设备的运输,或者预先将设备就位。避免最后将设备运入时,要把已经建好的电房门拆了扩宽才能将设备搬入。

配电房运行中注意事项

配图来源:江都房地产信息 www.39399.cn

1、在配电变压器运行过程中,要定期检查三相电压和负荷是否平衡,如严重失衡,应采取措施调整。

2、应经常检查变压器的油色、油位,有无渗漏,发现缺陷及时消除,避免分接开关、线圈受潮。

3、定期清理配电变压器上的污垢,检查套管有无闪络放电,接地是否良好,定期遥测接地电阻不大于4Ω。

4、在装、拆配电变压器引出线时,严格按照检修工艺操作,避免引出线内部断裂。合理选择导线的接线方式,如采用铜铝过渡线夹或线板等。在接触面上涂导电膏,增大接触面积和导电能力,减少氧化发热。

5、在配电变压器一、二次侧装设避雷器,并将避雷器接地引下线、变压器外壳、二次侧中性点分别接地。坚持每年一次的年度预防性试验,及时更换不合格的避雷器,减少因雷击、谐振产生过电压损坏变压器。积极推广使用S9系列新型防雷节能变压器。

6、每次调整无载分接开关前后,应两次测量直流电阻值,并做好记录,比较三相直流电阻是否平衡,比较三相直流电阻调整前后的变化,比较三相直流电阻与历史值的差别,在确保调整正常无误后,才可投入使用。

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