三通一平属于什么费用

高邮房产网    2021-11-20    185

三通一平属于场地准备费和临时施工费,因为三通一平是需要在施工之前准备好了,也是项目开工的一个前提条件,所以在项目开工之前,是需要将三通一平做好的,其中的内容主要包括水、电、道路、的接通,施工的场地也要保持平整。

将三通一平做好之后,就可以进行施工的下一步了,同时也会产生一定的费用,需要将这些费用,全部写在建筑合同当中。

三通一平是什么意思

三通一平是指通电、通水、通路和地面平整。三通一平可以拆开来理解,三通是通电、通水、通路,一平则是地面平整,这几个项目都是房地产建筑在施工前必须要做到的,通电可以保证施工设备正常运行,通水可以解决建筑施工用水,通路和地面平整,能保证建筑材料运输。

三通一平是一种工程开发建设,一般是包括在工程造价里面的,而且一般由业主负责外围协助。大部分的土地局建工和房地产开发都是需要进行三通一平工程的,这个工程的造价也是比较高的。

三通一平是基本建设项期准备工作中施工准备阶段的一项重要标志,也是建设工程进行发包或招标所必须具备的一项条件。

如何做好三通一平工作

1、通水

通水需要将建筑施工中的用水量都计算好,若是无法供应建筑用水的话,会给整个建筑建设带来不便和麻烦,譬如说现浇楼板就需要调配混凝土,需要非常大的用水量。

配图出处:仪征卖房知识科普 www.89918.cn

2、通路

交通便利的重要性是大家都知道的,建筑动工前要先解决运输不便、道路不通的问题,外界到施工现场的道路通畅,才能保障建筑材料、设备等顺利运输到现场。

3、通电

施工中需要用到多种电器设备,报警电机、电钻等等,这些都属于高功率电气设备,没有连接电路是无法使用的。

4、场地平整

对于挖掘机大家都熟悉,往往一个工程的开始,就是以挖掘机为首的,挖掘机可以平整地面,让施工场地更便于规划、打地基、放材料和设备等。


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