小区监控是物业提供吗

高邮房产网    2022-05-16    66

小区监控是物业提供,监控录像是针对“小区内”这样一个公共区域,不存在侵犯其他业主隐私的问题,每个业主都有权利查看监控录像。同时,小区监控设备的所有权属于全体业主,是公共设施之一,物业公司只是负责管理与服务的企业,其可以通过监控设备来维护全体业主的人身财产安全。如果业主或者业主委员会有正当要求,物业公司应当有义务提供监控录像。

小区监控设施设备应该怎样管?

1、小区监控设施设备实行24小时监控运行;

2、秩序维护部负责小区监控设施设备的日常管理工作,工程部负责小区电子监控设施设备的日常维护维修工作;

3、小区监控设施设备出现故障,小区监控指挥中心值班人员应及时上报主管领导,通知工程部进行维修,严禁擅自处理,以免造成损坏;

4、小区监控指挥中心监控电脑严禁安装和使用非工作用各类软件;

5、小区监控指挥中心应严格工作纪律,严禁私自翻拍、翻录、删除和外传、议论监控画面,注意保护客户信息和秘密;

6、小区监控指挥中心值班人员应认真观察监控画面,对各类异常情况应连续跟踪监控,并及时上报主管领导;

7、小区监控指挥中心值班人员应及时留存各类重要监控信息,未经请示同意,不得擅自删除。

小区监控可以随便调取吗

这要从设施设备的权属角度来看。监控录像设备属于小区全体业主共有,既然属于共有设施设备,根据规定“业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务。同时按照规定,业主享有的权利有:服务权、建议权、投票;选举与被选举权、监督权、知情权以及法律、法规规定的其他权利。

所以,业主有权了解和知悉物业活动的相关信息。物业管理人员可将监控录像内涉及具体时段和具体事发情况的录像信息告知业主。

服务热线

15366873355

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