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一、廉租房——只租不售
1. 保障对象：城市低收入家庭。
2. 租金：极低
3. 物业管理：廉租房的物业费用低，不纳入市场。
4.优点：便宜、稳定
5. 缺点：保障面窄，在并轨前，廉租房不包括外来人口。管理(尤其是退出管理)困难。
二、公租房——只租不售
1.保障对象：中低收入家庭、刚毕业的大学生、外来务工人员等所谓“夹心层”所面临的过渡性、阶段性的住房问题。这些人既不符合廉租住房的申请条件有没有经济能力购买经济适用房。
2.租金：略低于市场价
3.物业管理：公租房的物业管理费用则按照市场标准收取。
4.优点：保障面广，能涵盖外来人口。价格较低(略低于市场价定价)、稳定(可连续居住六年)、全装修(很多都是全新的)、管理规范(不会扯皮，该修啥修啥)。
5.缺点：价格较廉租房高。
三、经济适用房——可出售
1. 保障对象：城市中低收入家庭
2. 价格：微利，以保障性为主
3. 优点：经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。适用性，是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。
4. 缺点：经济学家茅于轼认为经济适用房是权力寻租，推高房价的帮手。
