廉租房和公租房有什么区别？

高邮房产网 2021-01-04 274

1.廉租房和公租房的含义不一样

（1）廉租房是指政府以租金补贴或者是实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准，而且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。

（2）公租房也就是公共租赁住房，是指由国家提供政策支持，然后各种社会主体通过新建或者是其他方式筹集房源，然后专门面向低收入群体出租的保障性住房，公租房也是一个国家住房保障体系中最重要的部分。

廉租房的申请对象主要是针对低收入住房困难家庭，分配的对象主要是一些低保户或者是一些特定的保障对象。公租房不归个人所有，而是由政府或者是公共机构用低于市场价或者是承租人可以接受的市场价，向一些低收入群体出租，比如外来务工人员，家庭贫困人员等。

（1）申请廉租房：要求具有5年以上当地城市的常住人口，而且必须是当地民政部门认定的低收入家庭，人均住房面积在15平方米以下，且家庭住房总建筑面积在50平方米以下，家庭成员之间有法定赡养，抚养关系，并且一起共同生活的，申请人及其家庭成员经过当地房管部门确认没有其他住房的。

（2）申请公租房：条件是申请人必须年满18周岁，在城区有稳定的工作和收入来源，并且具有支付租金的能力，而且符合政府规定的因收入限制的无住房人员。