公租房房租怎么计算

1、公租房租金计算方法：公租房租金标准为15元/平方米/月;物业费为1.4元/平方米/月。(以签订租住协议为准)。

2、公租房租金补贴计算：每套住房月补贴额度=(14-人均住房面积)×人均月补贴标准×保障人数。

3、补贴标准为人均建筑面积14㎡，家庭人均自有住房面积低于14㎡的补差额，家庭人均自有住房面积高于14㎡的不补贴。

4、补贴档次为：低保户，人均月补贴为12元/平方米/月;人均月收入在1000元以下(含)，人均月补贴为9元/平方米/月;人均月收入在1000元--2000元(含)，人均月补贴为4.5元/平方米/月。

5、承租对象的租金补贴严格按以上公式计算，但核定标准不得高于其应缴租金的90%。公租房的优惠政策有哪些?

1、对公租房经营管理单位建造公租房涉及的印花税予以免征。在其他住房项目中配套建设公租房，依据政府部门出具的相关材料，可按公租房建筑面积占总建筑面积的比例免征建造、管理公租房涉及的印花税。

2、对公租房建设用地及公租房建成后占地免征城镇土地使用税。在其他住房项目中配套建设公租房，依据政府部门出具的相关材料，可按公租房建筑面积占总建筑面积的比例免征建造、管理公租房涉及的城镇土地使用税。

3、购买公租房可以一次性付款和分期付款，如果你选择一次性付款，不需要付租金。如果选择分期付款，没有付款的面积根据规定交租金。

4、购房者、产权人、受委托人签订合同时，要知道具体付款价格、付款方式、维修责任，以及双方的权利和义务，全款付完后，可以向房子和土地权属部门进行登记。

5、购买的公租房不可以出租、转让、赠送给她人等交易，但可以继承和抵押。公租房购买之后抵押，不可以超出购买房屋原价的百分之七十。