解困房可以继承吗

高邮房产网 2021-01-18 296

解困房又叫经济适用房，依据我国继承法的规定，是可以继承的。如果是孩子的父亲购得的解困房，那么房屋产权归属于父亲所有，在其去世后，孩子有法定继承权，且继承全部房屋，但是还需办理过户手续才能取得房屋产权。

经济适用房如何继承

房产继承一般有两种，遗嘱继承和法定继承。如死者生前留有遗嘱根据遗嘱进行财产分配即可。如无遗嘱需按照法定继承办理。房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。

1、所需材料：被继承人的死亡证明，需到派出所办理；被继承房屋的产权证明或者其他凭证；继承人的相关身份证件。

2、如依据法定继承办理公证，则还需要法定继承人证明。需到死者生前所在单位(或居委会、村委会)办理。内容主要为死者的配偶、父母、子女的相关情况。如法定继承人大于一个，而房产只过户给其中之一，需其他法定继承人书面表示放弃对该房产的继承。在办理完遗产继承公正之后，继承人即可到房产交易中心办理继承程序。所需提交的资料有：房屋所有权证书、房屋所有权登记申请书(窗口领取)、继承公证书、继承人身份证件。

3、要到派出所开死者的死亡证明。要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。具备以上两个证明后，法定继承人再带着本人的身份证和房产证到公证处办理公证证明即可。上海市各区公证处本网站首页均可查询。

4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。