拆迁谈不拢还能强制拆迁吗

高邮房产网    2023-07-17    111

拆迁谈不拢不能强制拆迁,因为依据我国相关法律的规定,拆迁双方就拆迁补偿没有谈拢的情况下,没有签订拆迁补偿协议的,是不能对房屋进行强制拆迁。但是强拆有合法强拆也有违法强拆。只是拆迁补偿谈不拢征收方就实行强拆,这肯定是违法的。但是如果是出于公共利益的目的进行的征收,这个是有强制性的,如果一直谈不拢,最后可能还是会申请法院强制拆除。

强制拆迁的法律程序

1、申请机关向人民法院申请强制执行,提交拆迁补偿决定及相关证据和所依据的规范性文件;

2、法院送达决定书,作好被征收人最后一次说服工作;

3、张贴拆迁公告,实施强制拆迁。

强制拆迁时必不可少的八个程序

强制拆迁时要走的八个程序包括:

(一)拆迁部门提出强制拆迁申请并提交相关材料。

(二)区、县人民政府对上报的材料进行审查并作出决定,区、县人民政府决定进行行政强制拆迁的,应当在作出决定之日起3日内向市国土房管局备案。

(三)《决定书》要载明下列事项:

1.被强拆人的姓名或者名称、被强制拆迁房屋的地址;

2.强制拆迁的事实和理由;

3.强制拆迁的法律依据;

4.强制拆迁的期限;

5.要求当事人自行清理存放于拆迁标的物内的财物;

6.当事人依法享有申请复议或者提起诉讼的权利及履行方式和期限;

7.强制拆迁的执行机关和协助机关;

8.制作《决定书》的机关名称和时间。

(四)实施强制拆迁3日前须在强制拆迁现场张贴强制拆迁公告。

(五)实施强制拆迁前,拆迁人应当就被强制拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。

(六)强制拆迁开始,执行人员要向被强拆人宣读《决定书》,拒不到场的,不影响执行。

(七)强制拆迁的执行机关要将强制拆迁过程记入笔录,搬迁财物要制作清单,清单一式两份,由执行人、被强拆人以及其他在场人员签名或者盖章,拒不签名或者盖章的,要注明情况。

(八)强制拆迁房屋中搬出的财物,由执行强制拆迁的部门运送到指定场所,交给被强拆人。被强拆人拒绝接收的,应当办理提存公证。

服务热线

15366873355

qrcode

扫一扫二维码关注我们