这些常见的购房技巧你了解吗？

1、没有那么多房子了，还剩下这两套房子

通常当你买房时，销售人员会非常遗憾地告诉你，真是不好意思，房子都差不多卖了，房子就剩下了这两套了，或者销售人员和你说，你们看上的房子位置还有户型卖完了，这些都是一种营销的方式，我们可以选择的房间数量越多，我们就会更纠结，这样做也是为了锁定某一个部分，达成房子的交易，当我们进入到售楼处时，销售人员就会根据我们的衣服来判断情况，在我们说了一些之后，就可以知道我们理想的房子类型，所以不希望被销售人员套路，最好是多听少说，或者回答的模糊一点。

2、这套房子没有优惠了

当我对房子的大小和楼层的有所了解，决定要买房的时候，销售人员就会告诉你，真不好意思，我们没有优惠的权利，那么到底有没有优惠的可能，这还要根据楼盘的情况而定，一些卖的很好的楼盘肯定是没有优惠的，一开盘就会被买走好多，我们能买到就很好了，不可能有优惠，哪些很久都没有卖完的楼盘，就会有一些优惠，一般来说，给予我们的优惠大约是20％左右，我们在想要优惠时，一定要真诚诚恳，这样才能使得销售人员可以认为我们是想要购买房屋的。

3、我们只能看沙盘模型

当许多人买房时，可能会想查看施工现场，但许多销售人员会告诉你，我们不能进入到施工现场，只能看沙盘的模型，从一方面说这也是为了安全，但是沙盘都是经过优化的，例如楼层之前的间距、小区的绿化、还有停车的位置等等，假如允许看现场的话，就算房子还没有完工，我们去了可以看到开发商使用的沙石、还有水泥等等质量，我们也可以进一方面的了解购买房子的质量，这样我们心里也可以有所评估。

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4、我们看看样板房

现如今很多的房地产开发商都拥有样板房，这种房子的装修非常豪华而且也很美观，配色和家具的设计都非常用心，这些都可以让我们有购买的欲望，然而样板房只是一个模型房而已，我们可以去看看，但我们不能完全的都当真，要认真考虑，毕竟，样板房的存在是为了吸引购房者的注意力，等我们真正的打算装修的时候，我们不能完全复制会失望的。

5、我保证之类承诺的话

大多数的销售人员对我们说的承诺，不能绝对的相信，尽管很多的销售人员说的都是事实，但也不缺乏有些销售人员为了促成买卖，会在销售数据上面做承诺，或者保证小区的设施和条件，假如我们想把这种承诺落到实处执行，有必要在购买的合同当中反映出来，以获得法律的保障。

这些就是在售楼处的销售人员对我们的几句话不要当真，售楼处有很多的套路，我们要用心的琢磨，对于买房子的时候要认真考虑，这些购房的技巧希望对大家有所帮助。