买房是买东边户好还是西边户好

高邮房产网    2024-02-09    122

西边跟东边房子各有各的优点,也各有各的缺点,买房的时候可以根据自己的经济实力还有喜好来买,房子是买来住的,住得舒服才是最重要的,不过选择的时候就要谨慎一些,才不怕会出现问题。可以从以下几个方面对比:

1、看阳光的影响

东户的阳光早晨到中午比较充足,西户的阳光中午到下午的时候充足,尤其是在夏季和冬季时候最分明。

2、看楼层影响

如果在买房时候买的楼层较低,就需要观察所处东边是不是有高层建筑物遮挡。如果东边有建筑物遮挡,那么拿房入住以后东边户的采光就很可能被遮挡,一天中阳光能照射到的时间会非常少。这种情况下,选择东边套就不如西边套了。

3、看房子周边环境的影响

这个是指房子周边是否存在厌恶性设施,比如是否面对高架,主干道,垃圾场,变电房,停车场出入口等等,这都会都居住的舒适度产生影响。如果买的房子临近这些场所和设施,那么东边套和西边套都不建议选择。

4、看房子的防水性能

一般情况下,渗水的房子一般发生在东边户,西边很少会有。买二手房时候,同小区内可检查下是否出现这种情况,避免踩坑。

中间户型到底好不好

中间户型的优点:与边户相比,中间户在面积上会小一些,价格也会低一些。尤其是一些经济条件不宽裕的购房者,一般都会选择中间户的小面积。当然,在同层户型之中,中间户的价位也要低于两边户型。虽然中间户在视野上受到一定局限,但在冬天保温效果要好于边户。最后,中间户型的商业价值更大,因为它具有总价低、好出租、好套现的特点,比较适合转让出租。

中间户型的缺点:中间户在采光、通风、视野景观上面都不如边户。除此以外,由于中间户型紧邻电梯井,因此在噪音上面受到的影响可能要更大一些。而且开放商在设计建房的时候,被最后规划的中间户往往都处在一个比较被动的状态,并且很有可能是不合理的户型结构。同时,中间户型南北不通透,因为它开门基本都是面对着电梯,这一点在高层建筑中不可避免。

服务热线

15366873355

qrcode

扫一扫二维码关注我们