个税房贷退税扣除比例怎么填

高邮房产网    2024-02-10    292

个税房贷退税扣除比例需要看是否有共同借款人,如果房子买卖合同只有一个人的名字,扣除比例填写100%即可。如果有共同借款人的话,也可以选择填写50%。

个税房贷退税怎么填写资料

1、填写个人资料,用户进入进入个人所得税APP首页,然后找到“住房贷款利息”一栏就可以进行材料填写。一般会有窗口提示,这里就不多赘述。

2、填写个人基本信息和房贷信息,个人信息会自动调取注册时候的信息,房贷信息需要自己根据房子的买卖合同上面的填写。

3、填写更加详细的房贷信息。包括扣除年度、房子贷款方式,选择贷款方式后,会要求填写贷款方式详细信息,比如住房公积金贷款要根据公积金贷款合同填写。这些资料都是可以在贷款合同中找到的。

4、填写配偶信息,如果用户还没有结婚,可以直接跳过。

5、选择申报方式,有两种:通过扣缴义务人申报和综合年度所得自行申报。他们的区别就是,扣缴义务人申报是单位负责申报,每个月发工资都会代扣代缴,如果选择这项会填报单位信息。

个税房贷抵扣按家庭申报吗

个税房贷抵扣并不是直接按家庭申报的,若是未婚人士,个人单独申请即可;若是已婚人士,通常是由夫妻双方约定,选择其中一方进行扣除。而扣除标准是一千/月,扣除期限最长不超过240个月。

当然,如果夫妻双方婚前均分别购买有住房,且都是首套住房贷款(纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除)的话,那也可以选择对各自购买住房分别按扣除标准的50%扣除(具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更)。

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