征信有问题怎么买房子？哪些行为会影响征信

如今是一个非常讲究信用的时代，除了人与人之间的相处要讲究诚信之外，我们的日常生活或者是工作中都会涉及到诚信的问题，买房子的时候如果是通过贷款购买的话，银行还会查看借款人的个人征信是否存在污点，对于征信存在污点的购房者，想要通过贷款买房可不是那么容易的，那么征信有问题怎么买房子呢？哪些行为会影响征信呢？

征信有问题怎么买房子？

1、抵押贷款

房贷业务一般都是通过银行贷款办理了，银行审批房贷业务确实比较严格，如果购房者的个人征信存在污点的话，很有可能就无法通过银行的贷款审批这一步。这种情况下购房者想要买房子的话，可以尝试找其他的贷款机构申请抵押贷款，贷款公司通常不看重个人的信用，更看重抵押物，只要存在足够价值的抵押物，这些贷款机构就会放款，这种方式比较容易获得购房资金。

2、借钱买房

购房者如果征信有问题不能通过贷款的方式购买房屋的话，还可以考虑全款买房的方式，不过这种方式的购房压力还蛮大的，比较适用于一些需要贷款额度不高的购房者。如果你的亲朋好友比较多，并且与你的关系都不错，那就可以考虑找他们帮忙，借钱就会欠人家的人情，向亲朋好友借钱时一定要衡量好对方的经济状况，并与其签订正规借据，手上资金宽裕后一定要记得按时还款。

哪些行为会影响个人征信？

文章中图片来自：仪征房产网 www.89918.cn

1、信用卡逾期

不少朋友都有过信用卡逾期还款的经历，如果情况不严重或者是有什么特殊原因的话，一般都是可以找发卡银行处理的，但小编要告诉大家，信用卡一旦出现恶意逾期或者是逾期很严重的话就会影响个人征信，一般来说，银行有规定，如果申请人的信用卡、贷款有连续3次或累计6次逾期记录就不能够申请贷款。这对于今后需要贷款购买房屋的朋友来说是非常致命的。

2、公共信息中有欠费记录

在不同的城市里面，影响个人征信的规定也不一样，公共缴费信息也会影响我们的征信，但不是每个城市都是这样的。目前个别城市中已经将公共事业缴费逾期记录记录到征信报告中，如果申请人有欠水电、燃气等费用，那么个人征信就会被影响，大家可别小看了这些公共缴费，这体现的都是这个人没有按时还款缴费的良好习惯，也就是没有信用。

3、断贷

除了房贷之外，有的朋友可能还申请过其他贷款，比如助学贷款、信用贷款和消费贷款等等。申请了银行贷款指后，作为贷款人，有义务在每个月固定的还款日之前将足够的金额存入还款账户。逾期还款的性质稍微还好一些，而断贷属于恶性欠款，银行会将这类人员列入危险名单，基本上再次申请贷款成功几率很小。

以上就是关于征信有问题怎么买房以及哪些行为会影响个人征信的介绍了，由于现在的房价过高，大多数的人买房子都只能通过贷款的方式购买房屋，而银行对购房者的个人征信又非常的重视，如果有打算贷款买房的话，大家平时一定要多注意一下自己的征信了。

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