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买房定存的钱可以退，在我国的相关法律法规中有明确的规定，所以在这方面大家不用担心。但是要是退掉定存的资金那么就失去了购房的资格，也请大家在操作的时候考虑清楚，避免不必要的麻烦。
关于买房定存的含义：1、买房定存其实就是定期存款，买房子的时候银行需要定存才可以办理房屋按揭贷款手续。
2、定期存款是购房人财力能力比较好的最好的证明，有定存的购房人在银行的可靠性和身份上面都可以得到提高，是银行优质的VIP客户。
3、有定存的购房人在向银行申请贷款的时候会更容易被审批通过，另外银行准备金利率普遍上调会造成贷款紧张，有定存的买房人就可以优先获得贷款。
4、买房之前买房人要对自身经济收入、银行信用状况等进行查询，可以到银行进行查询，也可以登录中国人民银行征信中心个人信用信息服务平台进行自助查询。
5、对自身的各方面调查可以避免在与开发商签订认(定)购协议后，因自己的经济状况或者银行个人信用问题，而无法按期办结银行贷款按揭等手续造成违约，如果发生这样的情况，开发商是不会退已支付的定金的。
买房为什么要先定存?此文配图采摘自：江都二中学区房 www.841148.com
买房子银行要求存定期才给贷款，是因为收入证明不够，需要存款进行财力证明。按揭贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料：
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。
2、购房协议书正本。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款账号1份。
