购买别墅可以提取住房公积金吗

高邮房产网    2021-11-20    39

购买别墅不可以提取住房公积金。如果想要申请提取住房公积金的话,需要满足一定的条件才行。使用住房公积金不仅仅限于购房,在租房、装修房屋、修建房屋等等情况下,其实只要满足了规定的条件,那都是可以申请提取住房公积金来使用的。

提取公积金的方法

1、购房提取

在买房的时候,我们可以使用公积金买房建房。农村可以提取公积金用于旧房翻修以及宅基地新建等;如果是商业贷款,可以提取公积金来偿还本息。

2、租房提取

很多人在上班的地方没有固定的住所,没有自己的房子,选择租房去住,但是租房子住的话,如果是一二线城市,需要承担不小的房租压力。对于房租有压力的员工来讲,可以通过提取公积金来支付房租。

3、支付重大疾病医疗费

发生重大疾病时,在经济无法承受的时候,也可以选择提取公积金。

4、离职或销户提取

职工与单位终止劳动关系并离开本市,可申请提取公积金;职工出国或者出境定居的,可申请提取公积金。

本文图片来源:江都北区新房源 www.39399.cn

提取公积金的注意事项

1、公积金账户余额

建议大家平时不要随便提取公积金,因为公积金余额关系到以后的贷款额度,如果现在提取了,以后余额不足,有可能导致公积金办理失败。

2、公积金提取次数

个人公积金买房最高可贷50万,夫妻双方最多可以一次贷款100万,每个人公积金最多只能有2次机会用来买房。

3、提取顺序

公积金账户资金如果买房时想要取出来,一定记得要在按揭贷款银行放款后(从你开始还月供后)再去申请领取,如果银行还没放款就去申请提取了,就会影响到公积金的额度。

4、提取交首付

如果你需要把公积金账户的钱取出来支付首付款的,一种办法是你跟开发商谈好首付款一部分延迟到公积金提取后再支付。但这种情况一般开发商不会同意,除非行情很差的时候或关系特别好。另外一种办法就是自己先找亲戚朋友帮忙完成首付款支付,等后面公积金提取出来后再还给他们,适当支付一点利息感谢一下。


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