小额贷会影响买房吗

1、如果是全款买房，小额贷通常不会造成什么影响；

2、如果是贷款买房，若借款人仍然有按期偿还贷款本息的能力的，不影响房贷；如果借款人没有良好的按期偿还贷款本息的能力，则会影响房贷。同时，若小额贷有逾期记录，影响到了个人征信，就会加大贷款的难度，也会影响买房。

1、看房选购。看房时可以多个小区看，进行对比之后再做慎重决定。

2、选好认购。房子选定之后，业主就可以准备定金了，接下来签完合同，定金是无法退还了。

3、签订合同。需要谨防购房陷阱，要确认开发商已经拿到房屋预售许可证，还要明确合同中的交房日期，避免受骗。

4、付款购房。付款分为两种，一种全款，一种分期。经济能力允许的情况下，可以选择全款，手续会相对较少，优惠也多一些。分期则是业主只付首付款，手续虽然比较复杂，但对经济能力一般的业主，能减轻压力，是个最佳的选择。

5、验房交房。验房时，要彻查商品房的竣工验收证，符合所有情况就可以交房了，如果发生问题，要积极和开发商协商处理。

6、产权落户。业主最好提前了解些产权知识，交房后，让开发商帮忙办理房产证。

7、装修入住。房屋装修由业主自行决定，装修完成后就可以入住了。

房贷征信上并不是不允许小额贷款的出现的，只要用户借款的小额贷款在用户的还款能力范围之内，并且没有出现过逾期还款的记录，一般是不会影响到房贷的申请的。

房贷征信上不允许出现小额贷款主要是有两种情况，其一是用户在使用该小额贷款的时候出现了逾期还款行为，导致了个人征信报告上出现了逾期还款记录，而银行房贷对征信要求是非常严格的，征信不良的用户是无法通过房贷申请的；其二是用户申请的小额贷款每月需要还款的金额过高，和房贷月供相加的情况下超过了个人或家庭收入的二分之一，在小额贷款结清之前，银行就会认为借款人还款能力不足，为了避免逾期的情况发生，就会拒绝掉用户的房贷申请。

在申请房贷的时候，若是因为逾期记录导致房贷申请无法通过，用户只能等待征信恢复正常之后才能申请了，而征信恢复正常最少是需要五年的时间；若是因为有其他负债导致的房贷申请无法通过，用户可以向将其他负债结清，等房贷申请下来之后再去申请其他的借款。

总的来说，房贷征信上也并不是不允许小额贷款的出现，在申请房贷的时候，只要个人征信没有问题并且能够向银行证明自己是有足够的还款能力的，房贷还是比较容易通过的。