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办理房贷时，如果有共同还款人是需要在场一起办理面签，并且签字的。主要是银行需要核实借贷人与共同还款人的信息是否真实，所以需要共同还款人一起出场，同时需要提供个人身份证明、收入来源证明等。
房贷提供共同还款人可以增强归还贷款的能力，这时银行不会担心借款人后期不归还贷款，通过银行审批的速度会加快;房贷有共同还款人可以得到银行更多的贷款额度，这时可以购买总价更高的房子。
个人住房贷款共同借款人需要还款。用户申请的房贷拥有共同借款人，那么到了还款日当天，系统会优先从主贷人的银行卡中扣钱用于还款。当主贷人的银行卡余额不足以支持本次扣款，那么系统就会从共同借款人的银行卡中扣款用于还款。因此，共同借款人也需要归还房贷，不过还款优先级要低于主贷人。
房贷是以家庭为单位申请的，因此共同借款人通常是主贷人的配偶。婚后双方的收入为夫妻共同财产，因此不管是谁还款，使用的都是夫妻双方的共同财产来还款。而且当主贷人忘记将还款资金存入银行卡时，共同借款人可以直接将还款资金存入主贷人的银行卡中，这样就能确保在还款日当天自动扣款成功。
实际上，夫妻双方基本上不会区分主贷人与次贷人，因为一旦房贷逾期，那么逾期记录将会影响双方的征信。
