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一、指代不同
1、府第：贵族官僚或大地主的住宅。
2、府邸：高级官员的住所。
二、侧重点不同
1、府第：侧重于表示富户的宅院。
2、府邸：侧重于表示官吏的宅院。
三、引证用法不同
1、府第：《红楼梦》第一○六回：“此时宁国府第入官，所有财产房地等项，并家奴等，俱已造册收尽。”
2、府邸：巴金 《将军集·将军》：“没有汽车，马车，没有侍从，没有府邸的将军，这算是什么将军呢?”
府邸可以随便用吗府邸不可以随便用。一般来说清朝的执政王、亲王、世子、贝子、镇国公、辅国公这些官员才够上条件称为府，比方说：恭王府、亲王府，郡王府、国公府、公主府、贝勒府、贝子府等等，只有获得封爵者的居住地，才能称为府、府邸。
府一般来说是“皇产”、“国资”，归内务府总管。获封爵后，内务府根据尊卑，分发各式各样的府邸，并且府邸都是由皇帝赏赐的，属正宗皇产房，不是自己出资建造的私产，相当于现今的各级政府大楼。其它达官贵人包括宰相、尚书、军机大臣，都是自己掏钱修建宅、第，不准诳称为府。当然也有极少数的官员，由皇帝“赐第”，但也不能称为府，也就是说“府”制，是王亲国戚们才能享受的制。“家臣”只能自掏腰包建宅建第。
古代府邸的卧室叫什么古代府邸的卧室应该是叫做厢房。不管是在一些，文献记载，还是电视剧中厢房这两个字眼是经常出现的，而厢房的位置当然也是由其方向来决定的，比如说东面的叫东厢房，西面的叫西厢房。
