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中介费不是每个月都要交，通常情况下，中介费是一次性要交完的，或者是根据合同中的约定来决定的。此外，中介费一般都是按照房屋成交价的百分比进行收取，有一定的议价空间。
付中介费的时候要注意些什么1、确定缴纳时间
购房者在缴纳中介费的时候可以选择分时段和分成两次支付，这样购房者在买房的过程中才能得到比较好的服务。想要感受到房产中介的热情服务，就应该分分阶段支付中介费，直到完成所有交易环节，第一次支付中介费时可以是在签购房合同和中介合同的时候，然后在办理完所有手续之后，购房者再把剩下部分的费用支付给中介公司。
2、确定服务内容
中介公司在给购房者服务的时候是会收取一定费用的，因此为了避免购房者在缴纳了中介费之后，中介公司又以其他名义收取费用的情况发生，应该约定清楚中介公司的服务内容。因为以前就发生过有中介公司违规收费的情况，一旦购房者不交钱的话，中介公司就会终止房产交易，而整个购房流程也会停滞不前，这对于购房者来说会带来很大的损失，所以一定要约定好服务事项。
3、明确中介费退还情况
在新房的交易过程中，购房者可能因为某些原因需要退房，而在交易二手房的时候，购房者也要预防可能会发生退房的情况，因此所缴纳的中介费也是需要退还的。比如说在签订购房合同后，如果房屋还办理贷款的话，这种情况相当于房屋买卖交易不成功，按理说中介不仅应该退还中介费，还需要赔偿购房者的损失，但是有些中介公司就是欺骗购房者，不懂这些条款，如果购房者不主动询问的话是不会退还中介费的，所以购房者一定要注意在合同中约定退还中介费的情况。
