2023年房贷退税什么时候开始

高邮房产网    2024-02-08    77

按照现行的政策,2023年房贷退税自2023年3月1日开始,如果个人或者夫妻是贷款买房的,一定要记得用房贷去申报免税额度,可以少缴或不缴个税。如果个人之前已经缴纳了税款,在全国个税综合所得年度汇算的时候,还可以申请退税。

房贷扣除申报方式选哪个?

众所周知,个税新政事关大家的到手收入,工资5000元以上的个人居民除了减除费用和三险一金专项扣除外,其子女教育、大病医疗、赡养老人等6个方面的支出都可以抵扣个税。大家在个税APP上完成实名注册后,进入首页完成专项扣除然后进行申报。

想享受个税大病医疗专项附加扣除,需要满足这些条件才行,前面有提到,填写好专项扣除信息后,会让你从通过扣缴义务人申报、综合所得年度自行申报两种方式中任选一种,其实这两种申报方式主要区别还是在于申报对象不同,具体如下:

1、通过扣缴义务人申报:这种指的是向单位申报个人信息,每个月税务机关会把专项附加扣除相关信息全量推送至单位,单位可以从代扣缴软件获取员工已经报送的专项附加扣除信息,并从中计算出员工应预扣预缴的税款,再向税务机关办理全员全额纳税申报。最后从工资中减去应缴的税款,剩下的就是你的到手工资了。

2、综合所得年度自行申报:这种指的是直接向税务机关申报,即每个月单位发放工资时正常扣税,然后由纳税人自己在第二年去税务机关办理汇算清缴,并将有关信息提供给税务机关,让税务部门其办理退税。

房贷抵扣个税扣除比例是多少?

无论你是单身还是结婚,只要在国内通过有商业银行或公积金住房贷款的,只要你的贷款执行的是首套房贷利率,就可以每个月在税前扣除1000元,最多只能扣20年。

各专项附加扣除标准:子女教育1000元/月、继续教育300元/月或400元/月、住房贷款利息1000元/月、住房租金1500元/月或1100元/月或800元/月、赡养老人2000元/月;大病医疗据实抵扣,每个纳税年度内,自负医药费用超过1.5万元的部分,在8万元/年的限额内据实扣除。

个已婚已育且需赡养老人的杭州白领,不考虑大病医疗这一特殊情况,最多还可以同时扣除四项,分别是子女教育、继续教育、赡养老人、租房或房贷利息。理论上每月最高扣除额为:1000×2(子女教育)+400(继续教育)+1500(租房)+2000(赡养老人)=5900元。

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